За сегодня

Топиков: 42

форум акций: 35

остальные форумы: 30

комментариев: 468

за месяц

 

Копипаст |США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

    • 27 августа 2023, 23:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще
По данным Newmark Group Inc, долг в $1,2 трлн по коммерческой недвижимости в США является «потенциально проблемным», поскольку он имеет высокий уровень заемных средств, а стоимость недвижимости падает. 

США. Арендодатели с долгом в 1,2 триллиона долларов сталкиваются с растущими рисками дефолта

По данным аналитической компании Green Street, стоимость офисов упала на 31% по сравнению с пиком в марте 2022 года, когда Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки.
Blackstone Inc. , Brookfield Corp. и Goldman Sachs Group Inc. входят в число пострадавших инвесторов.

«У них будут все стимулы вернуть ключи кредиторам», — сказал в интервью Дэвид Битнер, руководитель глобального исследовательского отдела Newmark. «Я шокирован тем, что не произошло гораздо большего».

По мнению Битнера, арендодатели, которые попытаются удержаться и пережить шторм, скорее всего, понесут больший удар, чем те, кто сократит свои убытки быстрее. «Придёт расплата, — сказал он, — и каждый, кто ждал решения проблемы, пожалеет, что сделал это».



( Читать дальше )

полезные записи за 24 часа

★11 7 Выгодные накопительные счета (до 25%) и другие варианты (до 27%) парковки денег на короткий срок
★9 17 💢 Шортисты проиграли. Как решение ЦБ изменило позиции юрлиц? Сравнение прогнозов!
★7 7 Дивиденды января. Ну вот, опять богатеть
★7 8 Статистика коррекций по индексу Мосбиржи за 20 лет Когда, как и сколько
★5 8 Главная фишка при работе с торговой системой
★5 17 Сказочный бум в России и причем тут долгосрочные инвестиции
★5 69 Рост налогов с 1-го января, или с Новым Годом вас, россияне!
★4 26 Что Элвис говорил на последнем вебинаре?
★4 39 Шел семнадцатый год торговли...
★3 0 🎄 Предновогодний список для инвестора
+139 24 Итог '24
+138 39 Шел семнадцатый год торговли...
+128 31 Мосбиржа остановила свою работу
+112 124 Метод Геллы. С Наступающим 2025 годом!
+92 2 Предновогоднее изменение рейтингов после роста котировок
+89 14 Подкорректировал портфель к праздникам. Сбросил все акции и мамбу.
+82 13 В чем проблема многих «успешных» советчиков?
+82 44 Этот скучный скучный оптимистичный рынок
+81 53 Удивление. Настоящая причина инфляции.
+76 32 Азия. Вторник.

самые обсуждаемые сегодня

32к Азия. Вторник.
22к ИТОГИ 2024г. (опрос) Какой % участников рынка обогнал LQDT
11к Путь к Миллиарду: Декабрь 2024 г. - 147.6 млн
8к Результаты 2024г
7к Дивиденды января. Ну вот, опять богатеть
4к Окончательный итог 2024г.
4к Итоги года (предварительные) за 2024 год
3к 2 евро в день
2к Мои инвестиционные (и не только) цели на 2025г
2к Реинвестировал дивиденды
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн